سيفدا جورسيس للعقارات
شروط العقارات
أ
ACIR: هو الاسم الذي يطلق على الشخص الذي يعطي أو يريد أن يستأجر.
المطبخ المفتوح: هو نوع المطبخ المفتوح حيث تتشابك غرفة المعيشة والمطبخ أو غرفة والمطبخ في نفس القسم.
ADA: هو تشكيل الطرود التي تكونت من مخططات تقسيم المناطق المحاطة ببعض الطرق.
الإيجار العادي: هو العقد الذي يترك فيه المؤجر استخدام شيء ما للمستأجر مقابل رسوم معينة.
أدريناس: هي حالة توتر وتوتر تحدث دون انزلاق.
أكار: عقار يدر دخلاً عن طريق الإيجار.
ACT: هي الصفقة الخاضعة لإصدار صك رسمي يتم فيه استلام الإعلانات المتبادلة للأطراف.
المعاملات المتعاقد عليها: هذه هي المعاملات التي تتم عن طريق إصدار صك رسمي في مكتب تسجيل الأراضي. يمكن إعطاء أمثلة على المعاملات مع المبيعات والتبرعات والأقسام وعقود الرعاية حتى الوفاة والرهون العقارية وحقوق الارتفاق. تنص المادة 26 من قانون السجل العقاري على أنه سيتم إصدار سند رسمي في مديرية السجل العقاري لإنشاء ونقل الملكية والحقوق العقارية غير الملكية. لا يوجد صك رسمي للحقوق الشخصية.
المعاملات غير التعاقدية: هذه هي المعاملات التي تتم في مديرية السجل العقاري بإرادة من جانب واحد من صاحب الحق أو المالك ، مثل التعليق التوضيحي ، والإلغاء ، والتصحيح ، والتغيير ، والانفصال ، والاندماج ، ونقل وراثة الحقوق الشخصية ، والتي هي لا تتعلق بإنشاء ونقل حقوق عينية ، وهي خارج المادة 26 من قانون السجل العقاري. بالنسبة للمعاملات غير التعاقدية ، يتم إصدار مستند طلب التسجيل بدلاً من سند رسمي.
الدعاية: الانفتاح. الحالة العامة.
البنية التحتية: الاسم الذي يطلق على جميع المرافق مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق.
أناغايرمنكول: هو الاسم الذي يطلق على كل غير المنقولة التي هي موضوع المجمع السكني.
المبنى الرئيسي: هو الجزء الرئيسي من المبنى الذي هو موضوع العمارات.
السجلات الرئيسية: السجلات الرئيسية هي العناصر الأساسية لسجل الأراضي وتتكون من: سجل الأراضي ، وتسجيل الوحدات السكنية ، ودفتر المجلات والوثائق الرسمية.
مدمج: إنه مصطلح وقد يختلف وفقًا للمهن. بالنسبة للنجارين ، على سبيل المثال ، فهذا يعني: أن تكون جزءًا من شيء ما.
مطبخ مدمج: الاسم الذي يطلق على شفاط الطباخ ومجموعة الفرن.
صمام مدمج وأمبير. FAUCET: تصميم الوحدة الداخلية للصنبور عموديًا على صمام الإغلاق.
المدخل: الجزء الأول من المبنى أو الشقة التي يتم إدخالها ، المدخل.
المستودع: هو الاسم الذي يطلق على المكان أو المستودع أو المستودع حيث يتم وضع البضائع التجارية القادمة إلى الجمارك وحمايتها.
تسليم مفتاح التسليم: نموذج عقد ينص على تغطية المقاول لجميع المواد والتصنيع الخاصة بالمبنى وتسليمها إلى المالك منتهية بالكامل.
APARTMENT FLAT: شقة في مبنى كبير بما يكفي لشخص واحد أو أسرة للعيش ، وتتكون من عدة غرف ومطبخ وحمام.
التطبيق: تحديد نقاط ركن الطرود على الخرائط المساحية مرة أخرى على الأرض. إنه إشارة إلى حدود الطرد على الأرض.
الأرض: هي قطعة الأرض خارج المناطق السكنية والطرق المبنية.
الأرض: هي قطعة الأرض التي اكتملت بعد تحديد أمر الاستخدام والبناء في نطاق خطة تقسيم المناطق. اسم آخر لقطع الأرض هو تقسيم المناطق.
المشاركة في الأرض: هي حصة الملكية المشتركة للأرض في العمارات ، والتي تنقسم إلى أقسام مستقلة وفقًا للمبدأ المحدد في القانون.
عينا: يقصد به ما يتعلق بالبضائع المتعلقة بملكية البضاعة التي يمكن المطالبة بها ضد الجميع.
الحقوق العينية: هذه هي الحقوق التي توفر السيطرة المباشرة للناس على الأشياء ، وبالتالي يمكن تأكيدها ضد الجميع.
منظمة منفصلة: حالة البناء المستقل (المنفصل) المنفصل وغير المتصل ببعضه البعض.
ب
القسم المستقل: يخضع كل قسم من أقسام المبنى للملكية المستقلة وفقًا لأحكام قانون ملكية الوحدات السكنية.
بهاجكنت: مدينة تابعة محاطة بقطعة أرض مخصصة للزراعة ، مصممة لتوفير حياة تتماشى مع شروط الصحة والراحة.
الشرفة: مكان بارز من الطوابق العليا للمبنى ، محاط بسياج من الأمام وعلى الجانبين.
الضاحية: مستوطنة تقع في الجوار المباشر لمدينة كبيرة.
براكا: هيكل مؤقت لا أساس له من الصحة مصنوع من مواد خفيفة مثل الخشب والزنك والصفائح المعدنية.
الباربكيو: الموقد وهو نوع من الشواء حيث يتم شواء اللحم أو السمك.
مضغوط: شقة أو غرفة بارتفاع سقف أقل من الأبعاد المعتادة.
بايندير: المنطقة أو المكان الذي تمت دراسته من أجل تطويره وتحسينه ، وتكييف الظروف المعيشية.
الإعلان: هذه هي المؤشرات التي توضح الوضع القانوني ومصير العقار الذي تمت معالجته في العمود الخاص في السجل العقاري من أجل توعية الأطراف الثالثة وإبلاغها وتحذيرها بشكل خاص.
الخبير: المعنى القاموس ، الشخص الذي يُستشار رأيه في الأمور التي يعتمد تحليلها على معرفة خاصة أو علمية ، خبير ، ehlihibre ، ehlivukuf ، مثمن.
التنظيم الإضافي: هو أمر البناء المجاور للقسيمة المجاورة.
الفحص غير المباشر: هو نوع الشيك الذي يتم فيه إيقاف الدفع من قبل الدرج حتى يتم حل النزاع.
تنظيم الكتلة: هو هيكل به حديقة حيث توجد كتلة بناء واحدة ، يتم تحديد طول واجهتها وعمقها وارتفاعها في خطة تقسيم المناطق أو تنظيم تقسيم المناطق ، على قطعة واحدة أو أكثر.
BONO: يقصد به سند إذني تجاري ، سند إذني ، يخضع لصيغ وأحكام خاصة ، والتي تتضمن التزامًا بدفع مبلغ معين لشخص آخر أو أوامره وتحويلاته ، في وقت محدد.
الجزء التكميلي: الجزء الذي يكمل عنصرًا ولا ينفصل عن العنصر الأصلي دون الإضرار به.
ج
حاليًا: تم التطبيق ؛ يعني في الواقع.
الواجهة: كل وجه من وجوه المبنى وخاصة الواجهة.
الشرط الجزائي: شرط الجزاء يعني شرط دفع الضرر للدائن.
تسجيل المولد: هو تسجيل الممتلكات غير المنقولة المسجلة في السجل العقاري ، في نوع آخر من تسجيل الأراضي ، عن طريق تغيير نوعيتها.
كومبا: في المنازل التركية القديمة ، معظمها محبوس في أقفاص.
ج
أرضية السقف: الأرضية الواقعة بين السطح وآخر طابق عادي في المباني.
أرضية السحب: نوع أرضية أصغر من الأرضيات الأخرى مبنية في الطابق الأخير وفقًا لمتطلبات اللائحة وتم بناؤها عن طريق الانسحاب من الواجهة.
الامتداد: هو جزء من المبنى يبرز من الطوابق العليا للمبنى. يمكن فتح أو إغلاق الأذرع المتدلية وفقًا لأحكام التشريع في وقت بناء المبنى. ومع ذلك ، يجب أن تكون الأجزاء المتدلية موجودة داخل حدود الطرد.
الملكية العارية: تعني الملكية الجافة ملكية عقار مملوك من قبل شخص آخر.
د
مسطح: يسمى كل قسم مكون من أكثر من قسم تحت نفس السقف في المباني.
دام: وجه مبنى مواجه للسماء.
DEKAR: تبلغ مساحتها 1000 متر مربع وهي 10 أضعاف AR.
صفر على البحر: مبنى أو أرض بدون أي مبنى أو قطعة أرض كبيرة بينها وبين البحر.
العنوان البحري: صكوك الملكية المسجلة عن طريق القياس المساحي مذكورة في مكاتب تسجيل الأراضي كخريطة جزيرة. يبدو أن مالكي سندات الملكية ، التي يتم ذكرها على أنها ملكية مزدوجة في سندات الملكية ، هم أفراد ودولة. مع المادة 12 من قانون المصايد الصادر في 1971 ، داليان يجلب شرط الاستخدام المستمر لسندات الملكية.
الإيداع: الضمان الممنوح ضد الأضرار التي قد تنشأ بسبب العقد ، يعني أموال الضمان المودعة أثناء الالتزام.
الدرجة: ترتيب تسجيل الرهون العقارية. لا يتم تحديد تفوق الرهون العقارية على بعضها البعض حسب التاريخ وأرقام دفتر اليومية ، ولكن بالدرجة والترتيب الذي تشغله في السجل العقاري. يتم تحديد تفوق الرهون العقارية على الحقوق الأخرى حسب التاريخ ورقم دفتر اليومية.
البيان: يعني تخصيص الدولة للمنفعة العامة ، والعمل من قبل الدولة ، والمصادرة.
مشاركة الوقت: هو مكان يستخدمه الأشخاص في فترات معينة ويتم نقله إلى ملاك آخرين في وقت معين.
النقل: هي عملية نقل ملكية عقار إلى شخص آخر.
الالتماس: يتم استدعاء الخطاب المعطى للإدارة المختصة. عادة ما يتم تنظيمها لغرض الحصول على المعلومات أو تصحيح المعلومات أو الاستئناف.
الغاز الطبيعي: الغاز الهيدروكربوني الذي يستخرج من باطن الأرض ويستخدم كوقود بقيمة تسخين 8900 كيلو كالوري للمتر المكعب.
TURN: أرضية قديمة بحجم أربعين ذراعاً وعرضها وطولها ، حوالي 1000 م 2.
دوبلكس: مسكن من طابقين مع درج داخلي للطابق الثاني.
ل
حمام الوالدين: هو الاسم الذي يطلق على الحمام في غرفة النوم.
ECR-İ MISIL: رسوم معادلة. إنه تقييم الفوائد الناشئة عن استخدام سلعة من الناحية النقدية.
ADD-ON: الاسم العام الذي يطلق على المناطق خارج القسم المستقل والمخصص لذلك القسم.
الخبرة: عمل تثمين ارض او بناء وفق معايير معينة.
الملكية: تسمى كلمة العقارات ، التي تتكون من ممتلكات وممتلكات ، الاسم الأوسط للسلع غير المنقولة مثل المنزل والأرض وكروم العنب والحديقة والحقل والأرض.
العقارات: الشخص الذي يتوسط في تجارة العقارات والعقارات. & nbsp؛
قيمة الإعلان العقاري: وفقًا لقانون ضريبة الأملاك ، هي القيمة المحددة في إقرارات العقارات المقدمة إلى البلديات من قبل المالك أو المساهمين غير المنقولين خلال فترات الإعلان العام.
الإقرار العقاري: هو الوثيقة التي تُمنح للبلديات في المنطقة التي تنتمي إليها ، مقابل وصل ، بإثبات ملكيتها لأفراد ومؤسسات ومؤسسات.
ضريبة الملكية: يقصد بها الضريبة التي يدفعها صاحب المبنى أو الأرض ، صاحب حق الانتفاع ، إذا كان كلاهما ، الشخص الذي يدخر كمالك ، حسب النسب المحددة في القانون ، بناءً على قيمة المبنى. والأرض.
EMSÂL: مقارنة بين سعر بيع أو إيجار مبنى أو سكن مع مثيلاته.
جمعية: السلع؛ تعني الملكية.
المياه والصرف الصحي والنظافة الصحية: حطام البناء والأنقاض والأنقاض. وتعني بقايا الحيوانات القديمة.
تكلفة التغليف: ورد ذكرها في كل من القانون رقم 6306 بشأن "تحويل المناطق المعرضة لمخاطر الكوارث" وفي المادة 73 من "قانون البلديات" رقم 5393 (الأحياء الفقيرة في المناطق التي يتم فيها تنفيذ مشروع التحول الحضري) ". ومع ذلك ، لم يتم الكشف عن تكلفة الحطام في أي من القانونين.
العتبة: حد مدخل الباب. على سبيل المثال ، المنطقة التي توجد بها الكرات عند مدخل الباب تسمى عتبة الباب.
EVKAF: تعني الأسس.
اتحاد الزواج: يعني مجتمع الزوج والزوجة.